Faktury za nájem
Když pronajímáte firmě nebo podnikateli, potvrzení nestačí. Chtějí fakturu s náležitostmi, kterou dají své účetní.
Co faktura obsahuje
Dodavatele a odběratele včetně IČO a DIČ, adresu nemovitosti, položky (nájemné, zálohy), celkovou částku, variabilní symbol, datum vystavení a splatnost.
Variabilní symbol se neplete
Odvozuje se od nemovitosti, takže je pro daný byt pokaždé stejný. Na výpisu pak poznáte, od koho platba je, i když nájemník zapomene napsat zprávu.
Kdy faktura, kdy potvrzení
Faktura je výzva k úhradě, kterou vystavujete dopředu — má splatnost a variabilní symbol. Potvrzení je doklad o tom, že už se zaplatilo, a vystavuje se zpětně. Firemní nájemník typicky chce obojí: fakturu do závazků, potvrzení do účetnictví.
Splatnost a variabilní symbol
Splatnost si nastavíte, variabilní symbol se odvodí od nemovitosti. Když máte víc bytů, poznáte na výpisu, který z nich platba patří — i bez zprávy pro příjemce.
Pronajímatel firemním nájemníkům nebo OSVČ. Od plánu Basic.
Časté dotazy
Řeší Housio DPH?
Ne. Nájem bytu je od DPH osvobozen bez nároku na odpočet a Housio s DPH nepracuje. Pokud jste plátce a pronajímáte nebytové prostory, potřebujete účetní program.
Jdou faktury číslovat vlastní řadou?
Číslo se odvozuje od nemovitosti a roku. Vlastní číselná řada zatím nejde nastavit.
Housio si můžete vyzkoušet zdarma — jedna nemovitost bez časového omezení a bez karty.
Vyzkoušet Housio