Housio vs Bezplatný plán

Aplikace na správu nájmů zdarma, nebo placená?

Krátká odpověď

Na jednu nemovitost si vystačíte zdarma a nemusíte to nijak řešit. Placený plán má smysl od druhého bytu výš — ne kvůli počtu nemovitostí, ale kvůli tomu, co se s nimi odemyká: hlídání lhůt e-mailem, doklady v PDF a export do Excelu. Rozhodovací otázka tedy nezní „kolik to stojí", ale „kolik mě stojí jedna zapomenutá smlouva".

Bezplatný plán je u aplikací na správu nájmů běžný a má svůj smysl: dá vám osahat, jestli vám ten způsob práce vyhovuje, ještě než za něj zaplatíte. Problém nastává, když se z bezplatné verze stane trvalý stav a vy do ní nacpete portfolio, na které nestačí. Vyplatí se vědět dopředu, kde ta hranice leží.

Srovnání bod po bodu

	Housio Free	Housio placené plány
Cena	0 Kč napořád	Od 299 Kč měsíčně
Nemovitosti	1	15 (Basic), 25 (Pro), bez omezení (Business)
Nájemníci	1	Bez omezení
Evidence plateb a předpis nájmu	Ano	Ano
Evidence výdajů	Ne	Ano, od plánu Basic
Upozornění e-mailem	Ne	Ano — konce smluv, nezaplacené nájemné, revize, pojištění
Potvrzení o platbě v PDF	Ne	Ano
Export do Excelu	Ne	Ano
PDF reporty a roční vyúčtování	Ne	Od plánu Pro
Sdílený přístup pro tým	Ne	Až 3 lidé v plánu Business
Platební karta při registraci	Nezadává se	Nezadává se, zkušební doba je 7 dní

Zdarma není zkušební verze

Je dobré rozlišit dvě věci, které se často pletou. Zkušební doba je sedm dní, během kterých máte všechno a nic neplatíte. Bezplatný plán je něco jiného — ten běží napořád a je omezený rozsahem: jedna nemovitost, jeden nájemník. Když zkušební doba skončí a vy se nerozhodnete platit, nepřijdete o data; spadnete do bezplatného plánu.

Hranice není v počtu bytů, ale v hlídání

Kdyby šlo jen o to, kam zapsat čísla, bezplatný plán by stačil mnohem déle. Ta část, kvůli které má smysl platit, jsou upozornění: e-mail třicet, čtrnáct a sedm dní před koncem nájmu, hlášení chybějící platby a lhůty revizí šedesát dní dopředu. To je přesně ta práce, kterou si jinak musíte dělat sami a občas ji neuděláte.

Kolik to musí ušetřit, aby se to vyplatilo

Basic vyjde na 299 Kč měsíčně, tedy necelých 3 600 Kč ročně. To je zhruba týden nájmu u běžného bytu v krajském městě. Když vám jednou za rok neuteče výpověď a byt kvůli tomu nestojí měsíc prázdný, je to zaplacené s rezervou. Totéž platí pro propadlou revizi plynu, kterou chce po pojišťovně doložit každý, komu se něco stane.

Na co si dát pozor u čehokoli „zdarma"

Dvě věci, a platí obecně, ne jen u nás. Zaprvé jestli se z bezplatného plánu dostanete i s daty ven — bez exportu je to past. Zadruhé kdo službu provozuje: jestli má firma IČO, adresu a dohledatelné obchodní podmínky. U evidence, ve které jsou osobní údaje nájemníků, je to podstatnější než u poznámkové aplikace.

Kdy bezplatný plán úplně stačí

Máte jeden byt a chcete hlavně pořádek — kdo v něm bydlí, co platí, jaké tam byly výdaje. Na to je bezplatný plán udělaný a nemá smysl za něj platit. Druhý případ: zkoušíte, jestli vám tenhle způsob evidence vůbec sedí. Projděte si ho v klidu, bez karty a bez termínu.

Časté dotazy

Je Housio zdarma?

Plán Free je zdarma napořád a vejde se do něj jedna nemovitost a jeden nájemník. Navíc je sedmidenní zkušební doba s plným přístupem ke všemu, při které se nezadává platební karta.