Běžné opotřebení
Přirozené opotřebení bytu užíváním, které nese pronajímatel a nelze ho strhnout z jistoty.
Zašlá malba po letech bydlení, opotřebená podlaha v průchozí části nebo vysloužilé těsnění jsou běžné opotřebení. Díry po desítkách hmoždinek, propálená pracovní deska nebo prasklé umyvadlo už ne.
Běžnou údržbu a drobné opravy hradí nájemce ze zákona i bez ujednání. Co přesně to je, vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb. — ve smlouvě se na něj vyplatí odkázat.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Kauce u nájmu bytu: kolik si smíš vzít, z čeho strhnout a kdy vrátit.
Související pojmy
Opřeno o: nařízení vlády č. 308/2015 Sb.. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.