Nájemné
Platba za užívání bytu samotného, bez záloh na služby; její výši si strany sjednají ve smlouvě.
Nájemné a zálohy na služby jsou dvě různé věci a patří do smlouvy odděleně. Nájemné je příjem pronajímatele a daní se; zálohy na služby jen vybíráš, platíš z nich dodavatelům a na konci období vyúčtuješ.
Nájemné se platí předem na měsíc dopředu, není-li ujednáno jinak, a splatné je do pátého dne příslušného platebního období.
Na tohle pozor
Smíchat nájemné a zálohy do jedné částky znamená, že nemáš z čeho udělat vyúčtování a nájemce má právo se ptát, kolik z toho šlo na teplo.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Co musí být v nájemní smlouvě na byt (a co do ní zákon nepustí).
Související pojmy
Opřeno o: § 2246 a § 2251 občanského zákoníku. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.