Věcné břemeno

Právo třetí osoby užívat cizí nemovitost nebo omezení vlastníka v jejím užívání; zapisuje se do katastru a přechází na nového vlastníka.

U bytů se nejčastěji objevuje jako právo dožití — typicky u nemovitosti převedené v rodině, kde si původní vlastník vymínil, že v ní zůstane bydlet.

Byt s právem dožití nepronajmeš a jeho cena je kvůli tomu nižší. Pokud na list vlastnictví nekoukneš, zjistíš to až po koupi.

Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.