Vklad do katastru

Zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí; jeho právní účinky nastávají ke dni podání návrhu, ne ke dni rozhodnutí.

Vlastníkem se stáváš až vkladem, ne podpisem kupní smlouvy. Zpětné účinky k datu podání návrhu znamenají, že rozhodující je den, kdy návrh došel katastru.

Tenhle den je zároveň začátkem časového testu pro osvobození od daně při budoucím prodeji. Několik týdnů rozdílu může znamenat rozdíl mezi pětiletým a desetiletým testem.

Opřeno o: zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.