Výpovědní doba
Tři měsíce, po které nájem po doručení výpovědi ještě trvá; běží od prvního dne měsíce následujícího po doručení.
Výpověď doručená 20. května tedy znamená, že nájem skončí 31. srpna. Rozhoduje dojití výpovědi, ne její odeslání ani převzetí — zásilka doručená na adresu bytu se zpravidla považuje za došlou, i když si ji adresát nevyzvedne.
Výpověď od pronajímatele musí obsahovat konkrétní důvod popsaný skutkově a poučení o právu podat námitky a navrhnout soudu přezkoumání. Bez poučení je neplatná.
Na tohle pozor
Chybějící poučení je nejčastější důvod, proč výpovědi u soudu padají — i když nájemce skutečně neplatí.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Výpověď z nájmu bytu: důvody, lhůty a co v ní nesmí chybět.
Související pojmy
Opřeno o: § 2286 občanského zákoníku. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.