Daňové přiznání z nájmu
Přiznání podává zaměstnanec s příjmy z nájmu nad 20 000 Kč ročně, ostatní při celkovém příjmu nad 50 000 Kč.
Lhůta je tři měsíce po konci roku, elektronicky čtyři a s daňovým poradcem šest. Když termín padne na víkend nebo svátek, posouvá se na nejbližší pracovní den.
Sazba daně je 15 % pro část základu do 36násobku průměrné mzdy a 23 % nad touto hranicí.
Na tohle pozor
Zaměstnavatel neudělá roční zúčtování tomu, kdo má vedle zaměstnání příjmy z nájmu nad hranici. Přiznání je pak povinné.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Daň z pronájmu bytu: paušál 30 %, nebo skutečné výdaje?.
- Spočítat si to můžeš v kalkulačka daně z pronájmu.
Související pojmy
Opřeno o: § 38g zákona o daních z příjmů, § 136 daňového řádu. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.