Evidenční list
Příloha nájemní smlouvy s rozpisem nájemného a jednotlivých záloh; dá se měnit bez dodatku, pokud na ni smlouva odkazuje.
Evidenční list dnes nemá oporu v zákoně — pochází z dob regulovaného nájemného. Přesto se používá dál, protože je to jediná příloha, kterou lze změnit jednostranným oznámením.
Patří do něj označení bytu, počet osob, nájemné samostatně, zálohy rozepsané po jednotlivých službách, celková měsíční platba a datum účinnosti.
Na tohle pozor
Funguje to jen tehdy, když smlouva výslovně říká, že se výše záloh stanovuje evidenčním listem a že ji pronajímatel může změnit písemným oznámením. Bez té věty je nový list jen papír.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Evidenční list nájemného: k čemu je dobrý a co v něm má být.
Související pojmy
Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.