Fond oprav

Běžné označení pro dlouhodobou zálohu na opravy a správu domu, kterou vlastník jednotky platí společenství.

Není to zákonný pojem — zákon mluví o příspěvcích na správu domu a pozemku. Na rozdíl od záloh na služby se fond oprav nevyúčtovává proti spotřebě; zůstává v domě na budoucí opravy.

U daní je potřeba rozlišovat: do výdajů patří ta část, která je skutečně nákladem na opravy a správu, ne tvorba rezervy jako taková. Tohle je otázka na účetní.

Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.