Inflační doložka
Ujednání ve smlouvě, podle kterého se nájemné každoročně upraví o míru inflace; nahrazuje zákonný postup zvyšování.
Dobře napsaná doložka vždy pojmenuje čtyři věci: podle jakého indexu se zvyšuje (nejčastěji index spotřebitelských cen ČSÚ), za jaké období se index bere, od kdy nová částka platí a jak se nájemci oznámí.
Protože se postupuje podle smlouvy, neplatí strop dvaceti procent za tři roky ani lhůty podle § 2249. Pro pronajímatele je to proto výhodnější cesta.
Na tohle pozor
Doložka, která říká jen „nájemné se každoročně zvýší o inflaci", bývá zdrojem sporu. Nejasné ujednání se vykládá spíš ve prospěch nájemce jako slabší strany.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Jak zvýšit nájemné v roce 2026: inflační doložka i postup podle zákona.
Související pojmy
Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.