Podnájem
Přenechání bytu nebo jeho části další osobě samotným nájemcem, ne vlastníkem.
Pokud nájemce v bytě sám bydlí, může jeho část podnajmout i bez souhlasu pronajímatele. Chce-li podnajmout byt celý nebo v něm nebydlí, souhlas pronajímatele potřebuje — a to písemný.
Podnájem je vždy odvozený od nájmu: skončí-li nájem, skončí automaticky i podnájem. Podnájemník nemá vůči vlastníkovi přímý vztah.
Na tohle pozor
Podnájem bez souhlasu tam, kde je potřeba, je hrubé porušení povinností nájemce a může být výpovědním důvodem.
Související pojmy
Opřeno o: § 2274 a násl. občanského zákoníku. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.