Smluvní pokuta
Částka sjednaná ve smlouvě pro případ porušení povinnosti nájemce; spolu s jistotou nesmí přesáhnout trojnásobek měsíčního nájemného.
Možnost sjednat u nájmu bytu smluvní pokutu se do zákona vrátila novelou účinnou od 1. července 2020 — právě se společným stropem s jistotou.
Když si tedy vezmeš jistotu v plné výši tří nájmů, na smluvní pokutu už prostor nezbývá. U nájemného 20 000 Kč a jistoty 50 000 Kč zbývá na pokuty 10 000 Kč.
Kam dál
- Celý postup rozebírá návod Kauce u nájmu bytu: kolik si smíš vzít, z čeho strhnout a kdy vrátit.
Související pojmy
Opřeno o: § 2254 občanského zákoníku, novela č. 163/2020 Sb.. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.