Nájemní smlouvy
Smlouva není papír, který se podepíše a zapomene. Je to zdroj dat pro skoro všechno ostatní: kolik se platí, do kdy, kolik je kauce a kdy se musí dát výpověď, aby lhůta sedla.
Co se u smlouvy eviduje
Číslo smlouvy, datum podpisu, doba nájmu (od–do nebo na dobu neurčitou), nájemné, zálohy na služby, kauce včetně data přijetí a data vrácení, nájemník a stav smlouvy (návrh / aktivní / ukončená).
Hlídání konce nájmu
U smlouvy na dobu určitou Housio ukazuje, kolik dní zbývá. Výpověď má tříměsíční lhůtu a běží od prvního dne měsíce následujícího po doručení — kdo si na to vzpomene pozdě, platí za vlastní nepozornost další čtvrtletí.
Archiv místo mazání
Ukončené smlouvy se přesouvají do archivu a zůstávají dostupné. Doklady z nich jdou vytisknout i zpětně.
Vzory smluv Housio nenabízí
Záměrně. Vzor nájemní smlouvy, který není posouzený advokátem, je u soudu spíš riziko než pomoc — a chyba ve výpovědní doložce stojí tři měsíce nájmu. Housio smlouvy eviduje a pracuje s jejich čísly, nenahrazuje právníka.
Kdokoli, kdo má aspoň jednu smlouvu na dobu určitou. Od plánu Basic.
Časté dotazy
Můžu nahrát podepsanou smlouvu v PDF?
Ano, ke smlouvě se dají přiložit soubory — sken, dodatky, předávací protokol.
Co dodatky?
Změnu, která se dotkne plateb nebo doby nájmu, zapište jako změnu u smlouvy a dodatek přiložte jako soubor. Co musí dodatek obsahovat, rozebírá samostatný článek.
Housio si můžete vyzkoušet zdarma — jedna nemovitost bez časového omezení a bez karty.
Vyzkoušet Housio