DTI

Poměr celkového zadlužení žadatele k jeho ročnímu čistému příjmu; závazná horní hranice je podle rozhodnutí ČNB deaktivovaná.

Debt to Income. DTI 8 znamená, že celkové dluhy žadatele odpovídají osminásobku jeho ročního čistého příjmu — tedy že by je při odložení celého příjmu splatil za osm let.

Deaktivace neznamená, že ukazatel banky nepočítají. Počítají, jen podle vlastních pravidel — ČNB je k žádné konkrétní hranici nenutí.

U investičních hypoték ČNB od 1. dubna 2026 doporučuje nepřekračovat DTI 7. Je to doporučení, ne závazná hranice, takže se banky v jeho uplatňování liší — vyplatí se obejít víc než jednu.

Opřeno o: ČNB — stanovení horní hranice úvěrových ukazatelů. Stav k 5. 10. 2026. Jde o stručné vysvětlení pojmu, ne o právní ani daňové poradenství.